
- 房東注意 扣繳稅款約定由承租人代出租人負(fù)擔(dān)者,視同租金
該分局進(jìn)一步說明,租賃契約如約定由承租人代出租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款者,該代出租人負(fù)擔(dān)之扣繳稅款即視同租金,應(yīng)併入給付租金計算給付總額,辦理扣繳稅款及憑單申報。
舉例說明,甲公司向中華民國境內(nèi)居住者乙君承租房屋,租賃契約約定10%扣繳稅款由甲公司負(fù)擔(dān),乙君每月實收租金50,000元,則扣繳義務(wù)人甲公司每月應(yīng)依給付總額55,555元〔50,000元÷(1-10%)〕辦理扣繳,扣繳稅額5,555元(55,555元×10%)應(yīng)於次月10日前向代收稅款機(jī)構(gòu)繳清,並於次年1月底前將上一年內(nèi)扣繳房東稅款數(shù)額開具扣繳憑單,彙報甲公司所在地稽徵機(jī)關(guān)查核。
該分局特別提醒,扣繳單位務(wù)必多加留意相關(guān)規(guī)定,如發(fā)現(xiàn)有上述情形時,請儘速向稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)報並補(bǔ)繳應(yīng)扣未扣稅款,以維護(hù)自身權(quán)益。